Giá BĐS Quy Nhơn đang tăng từng ngày, song vẫn còn đấy thấp so với các thành phố du lịch ven biển khác, đem đến cơ hội đầu tư và bứt phá về khả năng tùy chỉnh giá mới.
Loạt hạ tầng thay cho đổi diện mạo thành thị Quy Nhơn
Là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa truyền thống, khoa học kỹ thuật, du lịch của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn hiện đang thay vì đổi diện mạo mới với vô vàn dự án bất động sản hạ tầng đô thị đang được đầu tư mạnh mẽ.
Đầu tiên phải kể đến việc thành lập khu kinh tế Nhơn Hội với quy mô dao động 12.000 ha, theo chọn lọc 141/2005/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 14.6.2005. Xác định rõ vai trò của bán đảo Phương Mai tóm lại, Khu kinh tế Nhơn Hội nói riêng là một bộ phận cấu thành cấu trúc đầm phá môi trường thiên nhiên Thị Nại, các cấp chính quyền Quy Nhơn và Bình Định đã chú tâm phát triển hạ tầng khung một bí quyết đồng bộ, hoàn chỉnh đã đưa đến điểm nhấn cho sự tiến lên của khu vực này.
Chính phủ cũng bổ sung quy hoạch Cảng hàng không Phù Cát thành cảng hàng không quốc tế của tỉnh Bình Định, mục tiêu cung cấp nhu cầu vận chuyển hành khách, tạo điều kiện thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến với Bình Định.
đặc trưng, theo quyết định số 495/QĐ-TTg ký ngày 14.4.2015, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh, Quy hoạch chung xây đô thị Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050, Trong đó thi công cầu Thị Nại 3 qui mô 4 làn xe đi lại Khu kinh tế Nhơn Hội với quốc lộ 1A, hình thành trục hạ tầng giao thông du lịch xuyên Á; Quy hoạch thi công cầu Thị Nại 4, qui mô 4 làn xe từ Khu kinh tế Nhơn Hội kết nối với xã Phước Hòa và thị xã An Nhơn, đồng thời đi lại trực tiếp tới sân bay quốc tế Phù www.batdongsan-quynhon.com/ky-co-gateway Cát, góp phần xúc tiến sự phát triển kinh tế, du lịch toàn vùng.
Khía cạnh khác, theo ghi nhận có 3 dự án giao thông đường bộ lớn tại quốc lộ 19 mới cũng đã và đang gấp rút triển khai, Trong số đó nổi bật là tuyến đường 19B gắn với Khu kinh tế Nhơn Hội; tuyến xa lộ Bắc Nam kết hợp giao thông đường sắt – đường bộ sẽ tăng thêm khả năng tiếp cận dễ dàng của các đoàn xe du lịch; loại hình caravan hay tàu lửa du lịch 5 sao vốn rất thông dụng cho các khách du lịch châu Âu.
Dòng tiền bất động sản “đổ” về điểm nóng Quy Nhơn
Là một trong các nhà đầu tư có tương đối nhiều cách hay nhất ông Trần Minh (khách hàng ở Hà Nội) cho biết, các nhà đầu tư giai đoạn này, đặc biệt là các NĐT tới từ Hà Nội mạnh dạn hơn rất nhiều trong những việc “xuống tiền” ở BĐS tỉnh lẻ.
Sở dĩ có sự dịch chuyển này là bởi trong khu vực nội đô như Hà Nội hay các đô thị lớn đã bão hòa, trong những khi đầu tư BĐS tỉnh lẻ khi nào cũng cần ít vốn hơn các trung tâm lớn. Khía cạnh khác, các “ông lớn” trong ngành BĐS tìm về các tỉnh để thi công TTTM, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, thúc đẩy NĐT cá nhân tìm về các tỉnh lẻ nhiều, khiến giá đất gia tăng. Theo ông Minh, sau Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định đang trở thành điểm đến đầu tư tiềm năng, nhất là lúc Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định đang đẩy mạnh chủ trương xã hội hóa trở nên tân tiến quỹ đất bằng việc kêu gọi các NĐT vào tham dự cách tân và phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới tiên tiến.
“Đầu tư vào thời điểm này là rất hợp lý, nhất là tại những thành phố mới ven biển như Quy Nhơn, Bình Định. Dù giá đất tăng khá nhanh nhưng so với các thị trường cũ thì vẫn khá thấp, dư địa tăng trưởng về sau còn rất nhiều, đặc biệt là nhiều khu vực có cơ sở giao thông đi đến, là tâm điểm của du lịch Quy Nhơn như Nhơn Lý, Nhơn Hội” – ông Minh nói.
đặc trưng, những dự án bất động sản gần các quần thể nghỉ dưỡng lớn thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, giá đất cũng đang rục rịch tăng cao và thường xuyên lôi kéo sự để ý của các nhà đầu tư. Điển hình là dự án bất động sản thành thị sinh thái hiện đại sát biển Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway.
Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn – Phó TGĐ Kinh doanh – Tiếp thị, công ty cổ phần BĐS Danh Khôi: “So với đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, smartel thì kênh đầu tư đất nền như Kỳ Co Gateway đang nổi bật hơn hẳn về 4 yếu tố: Khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và giá trị chắc chắn cao. Hơn nữa, phân khúc đất nền còn được coi là “của để dành” theo văn hóa người Việt, cho nên, sẽ luôn tạo hấp lực lớn với thị trường ở mọi thời điểm”.
đặc biệt, so với nhiều khu vực khác, khu kinh tế Nhơn Hội mới được xem ở đầu chu kỳ tăng giá. Trong chiến lược cải cách và phát triển tỉnh Bình Định hướng tới thúc đẩy Khu Kinh tế Nhơn Hội được xem như là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo đòn bẩy cho sự phát triển vượt bậc của Quy Nhơn nói riêng cũng như Bình Định nói chung.
My master blog 0000 